Ипотека и ипотечный калькулятор от банка «Восточный»

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...


Ипотека

Тема получения ипотечного кредита особенно волнует жителей Российской Федерации. Это связанно с тем, что большая часть населения, имеет возможность приобрести собственную жилплощадь только благодаря ипотеке, поскольку накопить на такую потребность — это процесс крайне сложный и долгий.

Важная проблема при ипотечном кредитовании — это правильный выбор кредитора. Банк «Восточный» является привлекательной, для заемщиков, кредитной организацией. Это обусловлено приемлемыми условиями выдачи кредита и лояльными требованиями к клиенту. Каким образом можно получить ипотеку в «Восточном Экспресс Банке»? Рассмотрим данный вопрос подробнее.

Особенности ипотечного кредита в «Восточном Экспресс Банке»

Стоит обратить внимание на следующий нюанс, банк «Восточный» не предусматривает выдачу ипотечного кредита, но оформить займ на любые цели, в том числе приобретение жилплощади, можно несколькими способами:

  • Под залог имеющийся недвижимости. Такая программа называется «Кредит под залог недвижимости». Максимальная сумма, которую готов предоставить банк, составляет 30 миллионов рублей, а процентная ставка начинается от 10,8 % годовых. Эти параметры рассчитываются индивидуально, опираясь на большое количество факторов, в первую очередь учитывается платежеспособность клиента и стоимость недвижимости, выступающей в качестве залога. Срок кредитования — 20 лет.
  • Под залог приобретаемой недвижимости.Здесь условия аналогичны вышеописанной программе. Несколько снижена процентная ставка, которая составляет 10,3% годовых.
  • Ипотека по программам АИЖК. Наиболее выгодный займ. Самый низкий процент — 7,9% годовых. Максимальный срок, до полного погашения долга, составляет 25 лет.

Требования


Ипотека

Чтобы воспользоваться данным кредитными предложениями, заемщик должен отвечать следующим требованиям:

  • быть гражданином РФ;
  • входить в возрастную категорию от 21 года до 76 лет включительно на момент договорного соглашения;
  • иметь постоянную регистрацию в том населенном пункте, где расположено отделение банка;
  • рабочий стаж на последнем месте трудоустройства должен быть не менее 3 месяцев;
  • иметь постоянный доход, который можно подтвердить документально.

Чтобы повысить шансы, на получение займа, клиент может привлечь поручителей. Это также обеспечит максимально выгодные условия по кредиту. Связанно это с тем, что в ситуации, когда с договорными обязательствами не справляется заемщик, банк может привлечь, к выплате денежных средств, поручителя. К нему предъявляются аналогичные требования по возрасту, платежеспособности и трудовому стажу. Но банк не ставит привлечение третьих лиц как обязательное условие, выбор остается за заемщиком.

Как и к клиенту, к собственности выступающей в качестве залога, тоже предъявляются определенные требования:

  • Площадь квартиры или жилого дома должна быть не менее 100 квадратных метров, а год постройки не раньше 1998.
  • Имущество должно быть ликвидным, не иметь статуса ветхого жилья и не потерять стоимость на протяжении всего срока выплаты кредита. Перед оформлением займа независимый эксперт должен провести процедуру оценки недвижимости.
  • Объект залога может находиться в долевой собственности лиц достигших 18-летнего возраста, но один из них должен являться заемщиком.
  • Недвижимость нельзя использовать в качестве залога при наличии несовершеннолетних детей, прописанных в ней.
  • При приобретении прав на собственность менее 3 лет назад, заемщику необходимо застраховать титул, т.е. защититься от потери прав собственности.

Ипотечный калькулятор


Ипотечный калькулятор

Финансовая организация заботится о комфорте своих клиентов, в связи с этим предоставляет онлайн-сервис, позволяющий произвести предварительные расчеты по ипотеке. Для того чтобы посчитать размер ежемесячного взноса и увидеть график платежей необходимо внести следующие данные:

  • стоимость приобретаемой недвижимости;
  • размер собственных средств;
  • валюта кредита;
  • срок кредитования;
  • процентная ставка;
  • тип платежа;
  • дата начала выплат.

После активации функции «Посчитать», на экране отобразиться подробный график платежей, где будет указана дата, остаток долга, начисленные проценты и общая сумма ежемесячного платежа.

Читайте также: